Нормативный правовой акт - О внесении изменений в решение муниципального комитета Михайловского сельского поселения от 29.06.2007 № 109 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Михайловского сельского поселения» № 280 от 26.06.2015
Раздел нормативных правовых актов - НПА 2015 г.

Муниципальный комитет Михайловского сельского поселения

РЕШЕНИЕ

« 26»  июня  2015 г.                            с.Михайловка                                       №  280

О внесении изменений в  решение муниципального комитета Михайловского сельского поселения от 29.06.2007 № 109 «Об утверждении Положения «О  порядке предоставления в аренду муниципального имущества Михайловского сельского поселения»

Рассмотрев протест Прокурора Михайловского района от 29.05.2015г.№7-22-15, руководствуясь  Федеральным законом  от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом  Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", муниципальный комитет Михайловского сельского поселения,

РЕШИЛ:

1.Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:

«2.1.Муниципальное имущество Михайловского сельского поселения может быть передано в аренду:

- по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества;

- по результатам проведения конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества;

- без проведения торгов в случаях, установленных частью 1 ст. 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".»

1.2. Пункт 2.3 Положения изложить в следующей редакции:

«2.3. Конкурс на право аренды объектов муниципальной собственности - способ определения арендатора, при котором приобретателем права на заключение договора аренды муниципального имущества становится соискатель, который по заключению комиссии по аренде муниципального имущества предложил лучшие условия.

Конкурс проводится в отношении видов имущества, перечень которых утвержден Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ Федеральной антимонопольной службы № 67) »

1.3.Пункт 2.4 Положения отменить.

1.4. Пункт 2.5 Положения изложить в следующей редакции :

«2.5. Муниципальное имущество может быть передано в аренду только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляются в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы № 67»

1.5.Пункт 2.7 Положения отменить.

1.6.Пункт 2.8 Положения изложить в следующей редакции:

«2.8.Организацию аукционов и конкурсов на право аренды муниципального имущества осуществляет администрация Михайловского сельского поселения.

Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляются в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы № 67 »

1.7.Пункт 4.1 Положения отменить.

1.8.Пункт 4.5 Положения изложить в следующей редакции:

«4.5. Договор аренды.

Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", и иными федеральными законами.

Основанием для заключения договора аренды является протокол о результатах проведения торгов или решение администрации.

В случае возникновения разногласий при подписании проекта договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

1.9.Дополнить Положение пунктом 4.5.1 следующего содержания:

«4.5.1. Договор аренды заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в количестве необходимых экземпляров, и хранится у сторон.»

 1.10. Дополнить Положение пунктом 4.5.2 следующего содержания:

«4.5.2. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации.»

1.11.   Дополнить Положение пунктом 4.5.3 следующего содержания:

« 4.5.3.В соответствии с заключенным договором аренды администрация передает муниципальное имущество арендатору по акту приема-передачи.

Акт приема-передачи имущества должен содержать перечень имущества, передаваемого в аренду, с указанием года его выпуска, года ввода в эксплуатацию, технических характеристик, а также иных данных, позволяющих идентифицировать имущество, передаваемое в качестве объекта аренды.»

1.12. Дополнить Положение пунктом 4.5.4 следующего содержания:

«4.5.4.  Договор может быть расторгнут сторонами досрочно по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных ст. 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.»

1.13. Дополнить Положение пунктом 4.5.5 следующего содержания:

«4.5.5.При прекращении договора аренды арендованное имущество передается арендодателю по акту приема-передачи.»

1.14. Дополнить Положение пунктом 4.5.6 следующего содержания:

«4.5.6.Заключение на новый срок договоров аренды без проведения конкурсов или аукционов разрешается на основании статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".»

1.15. Дополнить Положение пунктом 4.5.7 следующего содержания:

«4.5.7. Не допускается продление срока договоров и заключение на новый срок без проведения открытых конкурсов или открытых аукционов договоров об оказании финансовых услуг, указанных в статье 18 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".»

2. Направить настоящее решение  Главе Михайловского сельского поселения, для  подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.

Председатель муниципального комитета                                                            Михайловского сельского поселения                                   Ю.П. Дейкалюк

Муниципальный комитет Михайловского сельского поселения

Михайловского муниципального района

Приморского края

РЕШЕНИЕ

                                                              с.Михайловка                                       

О внесении изменений в  решение муниципального комитета Михайловского сельского поселения от 29.06.2007 № 109 «Об утверждении Положения «О  порядке предоставления в аренду муниципального имущества Михайловского сельского поселения»

Принято решением муниципального комитета

Михайловского сельского поселения

от 26.06.2015 № 280

Рассмотрев протест Прокурора Михайловского района от 29.05.2015г.№7-22-15, руководствуясь  Федеральным законом  от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом  Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", муниципальный комитет Михайловского сельского поселения,

РЕШИЛ:

1.Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:

«2.1.Муниципальное имущество Михайловского сельского поселения может быть передано в аренду:

- по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества;

- по результатам проведения конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества;

- без проведения торгов в случаях, установленных частью 1 ст. 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".»

1.2. Пункт 2.3 Положения изложить в следующей редакции:

«2.3. Конкурс на право аренды объектов муниципальной собственности - способ определения арендатора, при котором приобретателем права на заключение договора аренды муниципального имущества становится соискатель, который по заключению комиссии по аренде муниципального имущества предложил лучшие условия.

Конкурс проводится в отношении видов имущества, перечень которых утвержден Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ Федеральной антимонопольной службы № 67) »

1.3.Пункт 2.4 Положения отменить.

1.4. Пункт 2.5 Положения изложить в следующей редакции :

«2.5. Муниципальное имущество может быть передано в аренду только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляются в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы № 67»

1.5.Пункт 2.7 Положения отменить.

1.6.Пункт 2.8 Положения изложить в следующей редакции:

«2.8.Организацию аукционов и конкурсов на право аренды муниципального имущества осуществляет администрация Михайловского сельского поселения.

Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляются в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы № 67 »

1.7.Пункт 4.1 Положения отменить.

1.8.Пункт 4.5 Положения изложить в следующей редакции:

«4.5. Договор аренды.

Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", и иными федеральными законами.

Основанием для заключения договора аренды является протокол о результатах проведения торгов или решение администрации.

В случае возникновения разногласий при подписании проекта договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

1.9.Дополнить Положение пунктом 4.5.1 следующего содержания:

«4.5.1. Договор аренды заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в количестве необходимых экземпляров, и хранится у сторон.»

 1.10. Дополнить Положение пунктом 4.5.2 следующего содержания:

«4.5.2. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации.»

1.11.   Дополнить Положение пунктом 4.5.3 следующего содержания:

« 4.5.3.В соответствии с заключенным договором аренды администрация передает муниципальное имущество арендатору по акту приема-передачи.

Акт приема-передачи имущества должен содержать перечень имущества, передаваемого в аренду, с указанием года его выпуска, года ввода в эксплуатацию, технических характеристик, а также иных данных, позволяющих идентифицировать имущество, передаваемое в качестве объекта аренды.»

1.12. Дополнить Положение пунктом 4.5.4 следующего содержания:

«4.5.4.  Договор может быть расторгнут сторонами досрочно по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных ст. 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.»

1.13. Дополнить Положение пунктом 4.5.5 следующего содержания:

«4.5.5.При прекращении договора аренды арендованное имущество передается арендодателю по акту приема-передачи.»

1.14. Дополнить Положение пунктом 4.5.6 следующего содержания:

«4.5.6.Заключение на новый срок договоров аренды без проведения конкурсов или аукционов разрешается на основании статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".»

1.15. Дополнить Положение пунктом 4.5.7 следующего содержания:

«4.5.7. Не допускается продление срока договоров и заключение на новый срок без проведения открытых конкурсов или открытых аукционов договоров об оказании финансовых услуг, указанных в статье 18 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".»

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.

Глава Михайловского сельского поселения                                           В.Е.Раткин

МПА № 372 от 29.06.2015