Приморская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет

Права и обязанности арендаторов лесных участков

Природоохранная прокуратура разъясняет, что статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) предусмотрено, что по
договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной
участок для одной или нескольких целей. Объектом аренды могут быть только
лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

 Постановлением Правительства РФ от 21.09.2015 № 1003 утвержден типовой договор аренды лесного участка.

Частью III указанного типового договора определены права и обязанности сторон.        

Так, арендодатель имеет право и обязан: осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий Договора в части использования лесного участка по назначению, предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), (за исключением когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно), а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр, после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек и иные.

Обязан передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного

участка, в течение 5 рабочих дней со дня заключения Договора; информировать

в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки; принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия

настоящего Договора и иные.

Арендатор имеет право и обязан приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями Договора аренды после  заключения Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала и иные. Обязан принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течение 5 рабочих дней со дня заключения настоящего Договора; вносить арендную плату, в соответствии с приложением № 5 к настоящему Договору; в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке немедленно сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара и иные

Разделом IV типового договора предусмотрена ответственность сторон.

Так, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

Кроме того, типовой договор предусматривает неустойку за нарушение условий Договора.

Так, в соответствии с п. 14 указанного Типового договора аренды лесного участка, за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной  декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации (пп. «г» п. 14 Типового договора); за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость  срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах (пп. «е» п.14).

Неустойка, предусмотренная типовым договором за совершенные
правонарушения, не освобождает лицо от уплаты ущерба, а также привлечения
виновного лица к административной или уголовной ответственности.

Согласно существующей правоприменительной практике рубка и (или)
повреждение деревьев за пределами лесосеки, либо без оформления лесной
декларации, либо в объеме, превышающем установленный лесной декларацией
объем, либо с нарушением установленного лесной декларацией породного
состава влечет ответственность по ст. 8.28 КоАП РФ (незаконная рубка,
повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах
деревьев, кустарников, лиан), а незаконная рубка, а равно повреждение до
степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным
насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в
значительном размере влечет уголовную ответственность, предусмотренную ст.260 УК РФ.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.10.2012 № 21 «О применении судами законодательства об
ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и
природопользования» незаконной является рубка лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников и лиан с нарушением

требований законодательства, например рубка лесных насаждений без оформления необходимых документов (в частности, договора аренды, решения о предоставлении лесного участка, проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной или муниципальной экспертизы, договора купли-продажи лесных насаждений, государственного или муниципального контракта на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов), либо в объеме, превышающем разрешенный, либо с нарушением породного или возрастного состава, либо за пределами лесосеки.

            Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращено внимание судов на то, что рубка лесных насаждений арендатором лесного участка считается незаконной в тех случаях, когда у того лица отсутствуют документы для рубки лесных насаждений на арендованном участке (например, проект освоения лесов, положительное заключение государственной или муниципальной экспертизы), либо были вырублены деревья, рубка которых не предполагалась проектом
освоения лесов или произведена с нарушением сроков.

Дополнительно разъясняю, федеральным законодательством определено,

что согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу
 гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его
работником при исполнении трудовых (служебных, должностных)
обязанностей (ч. 1 ст. 1068 ГК РФ).                                                                         .   |

Более того, ст. 100 ЛK РФ установлено, что лица, причинившие вред
лесам, возмещают его добровольно или в судебном порядке. Таксы и методики
исчисления размера вреда, причиненного лесам вследствие нарушения лесного
законодательства, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Привлечение к ответственности за нарушение лесного законодательства не
освобождает виновных лиц от обязанности устранить выявленное нарушение и возместить причиненный этими лицами вред (ч. 2 ст. 99 ЛK РФ).

            В силу п.43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.10.2012 № 21 «О применении судами законодательства об
ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и
природопользования», лица, совместно причинившие вред окружающей среде,
несут солидарную ответственность (абз. 1 ст. 1080 ГК РФ). Суд вправе
возложить на указанных лиц долевую ответственность, исходя из степени вины
каждого из них, а при невозможности определить степень вины - исходя из
равенства долей (ст. 1080 ГК РФ, п. 2 ст. 1081 ГК РФ). Необходимо учитывать,
что при причинении вреда окружающей среде несколькими лицами они несут
солидарную ответственность за причиненный вред лишь в тех случаях, когда
установлено их совместное участие. О совместном характере таких действий могут свидетельствовать их согласованность, скоординированность и направленность на реализацию общего для всех действующих лиц намерения.

Более этого, в соответствии п. 43 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в случае, если вред окружающей среде причинен совместными действиями нескольких лиц, суд в силу статьи 40 ГПК РФ обязан привлечь к участию в деле всех лиц, совместными действиями которых причинен вред окружающей среде.

Таким образом, в случае привлечения к работам по рубке лесных насаждений подрядчиков, арендаторы должны учитывать правовую позицию указанного Постановления Пленума ВС РФ, в том числе солидарную меру ответственности за вред причиненный окружающей среде.

Кроме того, законодатель Лесным кодексом РФ ориентирует арендодателя и арендатора на своевременное принятие (передачу) лесосеки с момента окончания срока действия Договора, поскольку ответственность за нарушение лесного законодательства до момента закрытия лесосеки возложена на арендатора. Таким образом, выявленные на лесном участке лесонарушения до принятия лесосеки департаментом лесного хозяйства Приморского края в лице КГКУ«Примлес» возлагаются на арендатора лесного участка.

| Дополнительно сообщаю, в случае выявления в лесной сфере нарушения закона в деятельности департамента лесного хозяйства Приморского края, работников КГКУ «Примлес», либо иных лесопользователей необходимо информировать Приморского межрайонного природоохранного прокурора по адресу: г.Владивосток, ул.Фокина, 2, либо на электронный адрес:

 priroda@prosecutor.ru, либо по телефону: 241-41-34.