Нормативный правовой акт - О создании комиссии по организации и проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков № 62 - па от 20.11.2015
Раздел нормативных правовых актов - НПА 2015 г.

АДМИНИСТРАЦИЯ МИХАЙЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    20.11.2015г.                                       с. Михайловка                                       № 62 -па

О создании   комиссии по организации и проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности

            Руководствуясь ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, администрация Михайловского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить состав   комиссии по организации и проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной:

-Глазкина Н.В.      -  начальник отдела по вопросам землепользования и благоустройства, председатель комиссии;

-Карпенко Г.А.   – главный специалист отдела по вопросам землепользования и благоустройства,   секретарь комиссии;

-Минин В.А.              -  главный специалист отдела по вопросам землепользования и благоустройства, аукционист;

-Тесленко В.С. – начальник финансового отдела, член комиссии;

-Невенчаных О.В.       -  юрист, член комиссии.

2. Утвердить Положение о комиссии по организации и проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной (приложение1).

          3. Разместить данное постановление на официальном сайте администрации Михайловского сельского поселения  (адрес сайта- http:// www.adminmih.ru)

         4. Настоящее постановление вступает в силу с момента обнародования.

        5.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой

Глава  Михайловского сельского поселения-                                             

Глава администрации                                                                                   В.Л. Абрамов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением
Михайловского сельского поселения
от 20 ноября 2015 года № 62-па

ПОЛОЖЕНИЕ

об аукционной комиссии по организации и проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право на заключения договоров аренды земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности,

1. Общие положения

1.1. Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации

1.2. Положение определяет порядок формирования, функции, полномочия и порядок работы аукционной комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее по тексту – аукционная комиссия).

1.3. Основными принципами деятельности аукционной комиссии является создание равных условий и возможностей приобретения земельных участков на торгах, обеспечение объективности и единство предъявляемых к претендентам и участникам торгов требований.

1.4. Руководство работой аукционной комиссии осуществляет председатель аукционной комиссии.

2. Порядок формирования аукционной комиссии

2.1. Аукционная комиссия является постоянно действующим, коллегиальным органом. Персональный состав аукционной комиссии, в том числе председатель аукционной комиссии, утверждается постановлением Администрации Михайловского сельского поселения.

2.2. В состав аукционной комиссии входят не менее пяти человек – членов аукционной комиссии. Председатель является членом аукционной комиссии.

2.3. Отсутствие на заседаниях аукционной комиссии и аукционах председателя аукционной комиссии, членов аукционной комиссии, аукциониста допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.

2.4. Во время отсутствия председателя аукционной комиссии его полномочия возлагаются на любого члена аукционной комиссии, избираемого простым большинством голосов из числа присутствующих членов аукционной комиссии.

2.5. Замена председателя аукционной комиссии, члена аукционной комиссии, аукциониста осуществляется по решению органа, принявшего решение об утверждении состава аукционной комиссии.

3. Рассмотрение материалов для принятия решений о проведении торгов (аукционов)

3.1. Аукционная комиссия рассматривает материалы, подготовленные отделом по вопросам землепользования Администрации Михайловского сельского поселения, в отношении земельных участков, предоставление которых в соответствии с действующим законодательством возможно только путем проведения торгов (аукционов).

3.2. Решение о проведении торгов (аукционов) принимает организатор торгов - администрация Михайловского сельского поселения.

4. Функции, права и обязанности аукционной комиссии

4.1. Для выполнения поставленных задач аукционная комиссия осуществляет следующие функции:

- рассматривает заявки на участие в торгах (аукционах) и документы представленные претендентами;

- устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов);

- по результатам рассмотрения документов принимает решение о признании претендентов участниками торгов (аукционов) или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах (аукционах), которое оформляется протоколом;

- принимает в установленном законодательством порядке решение о признании торгов (аукционов) несостоявшимися;

- участвует в проведении торгов (аукционов), фиксирует последнее предложение о цене предмета торгов (аукционов), определяет победителя торгов (аукционов) и подписывает протокол ведения аукциона;

- осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Члены аукционной комиссии имеют право:

- знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в торгах (аукционе);

- выступать по вопросам повестки дня на заседаниях аукционной комиссии;

- проверять правильность содержания протоколов заседаний аукционной комиссии.

4.3. Члены аукционной комиссии обязаны:

- действовать в рамках своей компетенции;

- знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями действующего законодательства и настоящего Положения;

- сохранять конфиденциальность сведений, ставших им известными в ходе подготовки и проведения торгов (аукционов).

4.4. Председатель аукционной комиссии:

- осуществляет общее руководство работой аукционной комиссии, проведением торгов (аукционов) и обеспечивает выполнение настоящего Положения;

- объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов;

- открывает и ведет заседания аукционной комиссии, объявляет перерывы;

- подписывает протоколы заседаний аукционной комиссии и протоколы о результатах торгов;

- объявляет победителя торгов (аукциона), либо объявляет торги (аукцион) несостоявшимся;

- осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации

4.5. Секретарь  аукционной комиссии:

- осуществляет подготовку заседаний аукционной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов;

- информирует членов аукционной комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает членов аукционной комиссии о дате, времени и месте проведения заседаний и обеспечивает членов аукционной комиссии необходимыми материалами;

- оформляет протоколы заседаний аукционной комиссии и протоколы о результатах торгов;

- своевременно уведомляет претендентов (как признанных участниками торгов (аукционов), так и не допущенных к участию в торгах (аукционах) о принятом аукционной комиссией решении;

- обеспечивает хранение документации, связанной с деятельностью аукционной комиссии;

- выполняет по поручению председателя аукционной комиссии иные необходимые организационные мероприятия, обеспечивающие деятельность аукционной комиссии, в том числе осуществляет проверку полномочий присутствующих на аукционе представителей участников торгов (аукционов), ведет протокол приема заявок на участие в торгах (аукционах), журнал регистрации участников торгов (аукционов), выдает каждому участнику торгов (аукционов) карточку с номером, который соответствует регистрационному номеру участника, осуществляет иные функции.

4.6. Аукционист:

- в соответствии с правилами проведениями торгов (аукционов), установленными действующим законодательством, ведет процедуру аукционных торгов, устанавливая возрастающую цену продаж, фиксирует последнее предложение о цене предмета торгов (аукционов), подписывает протокол о результатах торгов.

5. Порядок работы аукционной комиссии

5.1. Заседание аукционной комиссии считается правомочным при присутствии не менее 2/3 членов общего состава комиссии.

5.2. При голосовании каждый член аукционной комиссии имеет один голос.

5.3. Решения аукционной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов председатель аукционном комиссии имеет право решающего голоса.

5.4. Решения аукционной комиссии оформляются протоколами.

5.5. Протокол заседания аукционной комиссии по рассмотрению заявок поступивших на участие в аукционе подписывается всеми членами аукционной комиссии, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Протокол заседания аукционной комиссии по проведению аукциона подписывается всеми членами аукционной комиссии

Протокол о результатах аукциона подписывается председателем аукционной комиссии, аукционистом и размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

5.6. Протокол о результатах торгов (аукционов) является основанием для заключения с победителями торгов (аукционов) договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Начальник отдела по вопросам землепользования                                             Н.В. Глазкина