Нормативный правовой акт Муниципального комитета Михайловского сельского поселения - Решение МК № 39 от 21.06.2016 О внесении изменений, дополнений в Решение муниципального комитета Михайловского сельского поселения № 234 от 15. 12.2014г ««Об утверждении Правил землепользования и застройки Михайловского сельского поселения» от 21.06.2016
Раздел нормативных правовых актов Муниципального комитета Михайловского сельского поселения - Решения муниципального комитета

 Муниципальный  комитет

Михайловского  сельского поселения

Р Е Ш Е Н И Е

«21» июня 2016 г.                                  с.Михайловка                                                      №39

О внесении изменений, дополнений в Решение муниципального комитета Михайловского сельского поселения № 234 от 15. 12.2014г ««Об утверждении Правил землепользования и застройки Михайловского сельского поселения»

Руководствуясь статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 11 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ,  Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Михайловского сельского поселения, в целях создания правовой основы для условий устойчивого развития территории поселения,  обеспечения прав и законных интересов физических, юридических лиц и  правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков, рассмотрев представленный главой Михайловского сельского поселения Проект о внесении изменений  в Правила землепользования и застройки Михайловского сельского поселения, подготовленный после проведения публичных слушаний 14.06.2016г, муниципальный комитет Михайловского сельского поселения

РЕШИЛ:

1.Дополнить подпункт 1) «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»  территориальной зоны Ж4 (ч.  7 ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ) следующим основным видом разрешённого использования: «здания (высотой не более 3-х надземных этажей) смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, торгового, культурного и обслуживающего значения».

2.Дополнить подпункт 1) «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»  территориальной зоны Ж2 (ч.  5 ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ) следующими основными видами разрешённого использования:

- «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа»

- «административные здания»

Условно разрешёнными видами:

-автовокзалы, диспетчерские по обслуживанию автобусов;

-гостиницы, гостевые дома

3. Подпункт 2) части 6 «Территориальная зона Ж3» ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ)  в абзаце «предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства» «максимальная 5000 кв.м» читать в новой редакции « 2500 кв.м».

4. Дополнить подпункт 1) «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»  территориальной зоны Ц1 (ч. 1 ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ) следующим условно разрешённым видом  использования: - «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа»

5. Дополнить подпункт 1) «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»  территориальной зоны Р1 (ч. 13 ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ) следующим основным видом разрешённого использования: «временные сооружения мелкорозничной торговли и обслуживания населения»

6. Исключить из территориальной зоны Р1 земельный участок площадью 26931 кв.м под жилым домом по адресу: с. Михайловка, ул. Вокзальная, 45а и добавить данный участок в территориальную зону Ж4, изменив границы территориальных зон Р1-Ж4 в согласно прилагаемой схеме.

7.Установить предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам

-для ведения садоводства : минимальный - 600 кв.м, максимальный – 1000 кв.м

-огородничества – минимальный - 600 кв.м, максимальный – 1000 кв.м

-дачного строительства, дачного хозяйства: минимальный - 600 кв.м, максимальный – 1000 кв.м

7.​ Опубликовать  настоящее решение  в газете «Вперёд» и разместить на официальном сайте администрации Михайловского сельского поселения.

8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и обнародования.

Председатель муниципального комитета

Михайловского сельского поселения                                                        В.Л. Абрамов

 Муниципальный  комитет Михайловского  сельского поселения

Михайловского муниципального района

Приморского края

Р Е Ш Е Н И Е

                                                                  с.Михайловка                                                     

О внесении изменений, дополнений в Решение муниципального комитета Михайловского сельского поселения № 234 от 15. 12.2014г ««Об утверждении Правил землепользования и застройки Михайловского сельского поселения»

Принято решением муниципального комитета

Михайловского сельского поселения

от 21.06.2016 № 39

Руководствуясь статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 11 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ,  Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Михайловского сельского поселения, в целях создания правовой основы для условий устойчивого развития территории поселения,  обеспечения прав и законных интересов физических, юридических лиц и  правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков, рассмотрев представленный главой Михайловского сельского поселения Проект о внесении изменений  в Правила землепользования и застройки Михайловского сельского поселения, подготовленный после проведения публичных слушаний 14.06.2016г, муниципальный комитет Михайловского сельского поселения

РЕШИЛ:

1.Дополнить подпункт 1) «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»  территориальной зоны Ж4 (ч.  7 ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ) следующим основным видом разрешённого использования: «здания (высотой не более 3-х надземных этажей) смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, торгового, культурного и обслуживающего значения».

2.Дополнить подпункт 1) «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»  территориальной зоны Ж2 (ч.  5 ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ) следующими основными видами разрешённого использования:

- «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа»

- «административные здания»

Условно разрешёнными видами:

-автовокзалы, диспетчерские по обслуживанию автобусов;

-гостиницы, гостевые дома

3. Подпункт 2) части 6 «Территориальная зона Ж3» ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ)  в абзаце «предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства» «максимальная 5000 кв.м» читать в новой редакции « 2500 кв.м».

4. Дополнить подпункт 1) «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»  территориальной зоны Ц1 (ч. 1 ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ) следующим условно разрешённым видом  использования: - «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа»

5. Дополнить подпункт 1) «Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»  территориальной зоны Р1 (ч. 13 ст. 43 гл. 16 ПЗиЗ) следующим основным видом разрешённого использования: «временные сооружения мелкорозничной торговли и обслуживания населения»

6. Исключить из территориальной зоны Р1 земельный участок площадью 26931 кв.м под жилым домом по адресу: с. Михайловка, ул. Вокзальная, 45а и добавить данный участок в территориальную зону Ж4, изменив границы территориальных зон Р1-Ж4 в согласно прилагаемой схеме.

7.Установить предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам

-для ведения садоводства : минимальный - 600 кв.м, максимальный – 1000 кв.м

-огородничества – минимальный - 600 кв.м, максимальный – 1000 кв.м

-дачного строительства, дачного хозяйства: минимальный - 600 кв.м, максимальный – 1000 кв.м

7.​ Опубликовать настоящее решение в газете «Вперёд» и разместить на официальном сайте администрации Михайловского сельского поселения.

8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и обнародования.

Глава Михайловского сельского поселения                                                  В.Л. Абрамов

МПА от 21.06.2016 № 46